Проектирование

Мы работаем со всеми видами сметной документации:

• Инвесторская сметная документация — составляется на стадии разработки проекта. Сюда относятся сметные расчеты, ведомости сметной стоимости, своды затрат и локальные сметы
• Договорная цена — нужна для заключения договора подряда, для тендерного предложения или проведения предварительных торгов
• Смета для частного строительства — нужна для определения затрат и контроля строителей.

В смете отображены объемы строительных работ, количество материалов, стоимость работ, материалов и техники.

Клиенту на заметку
Очень важный момент в проектировании – прохождение экспертизы сметы. Обращаем Ваше внимание на особый вид услуг – мы готовим смету (или проверяем Вашу) и проходим экспертизу сметы вместо Вас. Мы делаем это уже более 10 лет. Поручить эту работу нам – значит избежать возвратов документов из-за ошибок, сэкономить время, учесть все надбавки и коэффициенты, и таким образом избежать дефицита бюджета и сэкономить деньги.

Что мы делаем:

• Составление смет (локальные сметы, ведомости ресурсов к локальным сметам, объектные сметы, сводные расчеты стоимости строительства, сметные расчеты на отдельные виды затрат, сметы на проектные и изыскательские работы)
• Прохождение экспертизы вместо Вас
• Составление сметы по проектам других разработчиков
• Проверка сметы на соответствие проекту
• Проверка сметы на правильность применения сметных расценок, коэффициентов, показателей сметной прибыли, административных затрат и т.д.
• Проверка на соответствие предписаниям нормативных актов в области строительства
• Пересчет сводных смет в ценах текущего года
• Пересчет по коэффициентам (определение надбавок с учетом прямых и накладных расходов, плановых накоплений сверх базисной сметной стоимости).

В результате Вы получаете:

• пакет сметных документов (в том числе в формате Excel)
• по желанию — консультацию о конкретных коэффициентах, нормах и расценках, касающихся Вашего проекта.

Мы составляем сметы для строительства промышленных предприятий, объектов административного назначения, гражданских сооружений, а также на определенный вид работ.

Посидеть возле дома с друзьями, пожарить шашлыки на закате, поиграть с детьми на лужайке, зимой собраться в кругу семьи перед камином – это достойное желание и прекрасная цель. Исходя из нашего опыта, мы видим три варианта подхода к строительству своего дома.

• Вариант 1. Строить дом самостоятельно. Это значит полностью брать на себя всю ответственность. Не забывайте, что утвержденный проект нужен будет в любом случае, т.к. без него невозможно будет ввести дом в эксплуатацию и подключить коммуникации.
• Вариант 2. Использовать типовые проекты могут очень отличаться по цене и результатам.
  • Бесплатные типовые проекты. Вы нашли хороший проект?Чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченные деньги, проконсультируйтесь у наших специалистов.
  • Типовой проект (уже реализованный ранее). Тоже может нуждаться в доработке, т.к. при строительстве должны быть учтены местные особенности — геология, гидрология и много чего еще.
  • Модернизированный проект на базе типового. Хороший вариант и мы его тоже делаем. Приходите к нам на консультацию со своим проектом.

• Вариант 3. Заказать индивидуальный проект – это воплощение Вашей мечты в реальность. Дом гармонично впишется в участок с учетом ландшафта, топографии, существующей инфраструктуры и других особенностей.

Мы выполняем весь цикл работ, позволяющий утеплить любой объект с максимальной эффективностью.

В связи с удорожанием природного газа энергоэффективность можно назвать «пятым видом топлива». Наши специалисты проводят расчеты энергоэффективности для каждого отдельного объекта, рассматривая разные варианты оборудования, его стоимость и последующие расходы на оплату электричества, газа, воды.

Для частных лиц расчет энергоэффективности позволяет значительно сократить коммунальные расходы.

Клиенту на заметку:
Кабинет министров учредил программу льготного кредитования: люди, оформляющие кредит на покупку отопительных котлов, не использующих газ, получают компенсацию в размере 20% их стоимости. Также государство частично погашает кредиты на приобретение материалов и оборудования, необходимых для утепления домов. Владельцы индивидуального жилья получают 30 процентов стоимости такого кредита, а жители многоквартирных домов — 40%.

Дополнительные компенсации существуют для граждан, получающих субсидии – они могут получить 70% от суммы всех видов «утеплительных» кредитов: на котлы, на приобретение теплосберегающего оборудования и материалов для индивидуального жилого фонда и многоквартирных домов.

С нашими специалистами Ваша мечта выдержит проверку реальностью!

И самое главное: помните — обратиться к специалистам никогда не поздно, но лучше это сделать до того, как поймете, что ошиблись. Какой бы проект и материалы Вы ни выбрали – право принимать основные решения остается за Вами. Вы предоставляете исчерпывающую информацию о том, каким Вы хотите видеть свой дом, а все остальные задачи мы возьмем на себя.